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1.1

工程名稱

青島銀豐·玖璽城項(xiàng)目首開區(qū)（K-1-2地塊）、安置區(qū)（A-2-1地塊及A-3地塊住宅部分）施工總承包工程

2

1.1

建設(shè)地點(diǎn)

本工程位于香港東路以北，海爾路以西，規(guī)劃一路以東，梅嶺西路以南

3

1.1

建設(shè)規(guī)模

本次招標(biāo)范圍為首開區(qū)K-1-2地塊建筑面積為32.85萬(wàn)平方米；安置區(qū)A-2-1地塊，建筑面積為28.62萬(wàn)平方米；安置區(qū)A-3地塊住宅部分（含其對(duì)應(yīng)裙樓及地下車庫(kù)），建筑面積為14.36萬(wàn)平方米。（以上面積均為暫定面積，最終以施工許可證面積為準(zhǔn)）

4

1.1

承包方式

包工包料（部分材料發(fā)包人采購(gòu)）

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1.1

質(zhì)量要求

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格  

6

2.1

招標(biāo)范圍

設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝等工程（不包括土方、樁基、錨桿、支護(hù)、單元門、入戶門、防火門、人防門、外墻保溫及面層、鋁合金門窗、欄桿及扶手、電梯、消防、通風(fēng)空調(diào)、采暖、智能化、中央空調(diào)、燃?xì)?、通信、中央直飲水設(shè)備、住宅同層排水系統(tǒng)、中水設(shè)備、新風(fēng)除霾系統(tǒng)、智能家居、公共部位和室內(nèi)精裝修等專項(xiàng)工程。

本項(xiàng)目共分五個(gè)標(biāo)段：

“首開區(qū)K-1-2地塊東區(qū)”為一標(biāo)段，建筑面積為16.44萬(wàn)平方米，

“首開區(qū)K-1-2地塊西區(qū)”為二標(biāo)段，建筑面積為16.41萬(wàn)平方米，

“安置區(qū)A-2-1地塊北區(qū)”為三標(biāo)段，建筑面積為14.44萬(wàn)平方米，

“安置區(qū)A-2-1地塊南區(qū)”為四標(biāo)段，建筑面積為14.18萬(wàn)平方米，

“安置區(qū)A-3地塊北區(qū)”為五標(biāo)段，建筑面積為14.36萬(wàn)平方米。

多標(biāo)段報(bào)價(jià)時(shí)標(biāo)段相同項(xiàng)目綜合單價(jià)需一致。遵循兼投不兼中原則，技術(shù)標(biāo)僅投一份單獨(dú)密封（一正兩副），商務(wù)標(biāo)各標(biāo)段單獨(dú)密封（各一正兩副），五個(gè)標(biāo)段按照兼投不兼中原則執(zhí)行，各投標(biāo)單位均需對(duì)安置區(qū)三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，首開區(qū)至少選擇一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。

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2.2

工   期

工程開工日期暫定為2018年8月1日，開工時(shí)間以開工令為準(zhǔn)首開區(qū)工期不超過900日歷天（含精裝修工期），安置區(qū)工期不超過780日歷天（含精裝修工期）；工期起止標(biāo)準(zhǔn)自墊層澆筑開始到單體竣工驗(yàn)收通過止。(質(zhì)保期自單體竣工驗(yàn)收通過起。)

8

3.1

資金來源

自籌。

9

4.1

投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)

具備入青資格的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及其以上資質(zhì)。

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4.3

資格審查方法

資格預(yù)審。

11

13.1

工程報(bào)價(jià)方式

工程量清單報(bào)價(jià)。

12

15.1

投標(biāo)有效期

自發(fā)出招標(biāo)文件至確定中標(biāo)單位并與中標(biāo)單位簽訂合同止。

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16.1

招標(biāo)文件領(lǐng)取及投標(biāo)保證金、提交地點(diǎn)

領(lǐng)取地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào)

領(lǐng)取時(shí)間:2018年6月28日9:00時(shí)準(zhǔn)時(shí)召開發(fā)標(biāo)會(huì)（超時(shí)不待，視為自行放棄），發(fā)標(biāo)會(huì)后領(lǐng)取圖紙、招標(biāo)文件。當(dāng)天組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，招標(biāo)文件：500；投標(biāo)保證金80萬(wàn)元 ；投標(biāo)保證金于2018年7月2日17時(shí)前到達(dá)招標(biāo)人賬戶，逾時(shí)到達(dá)視為自動(dòng)放棄。

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6.1

踏勘現(xiàn)場(chǎng)

領(lǐng)取招標(biāo)文件當(dāng)天組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。招標(biāo)人將統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

15

17.1

質(zhì)疑文件提交

地點(diǎn)、時(shí)間

地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào)

時(shí)間： 2018年6月29日10時(shí)前將電子文檔發(fā)送至283394634@qq.com，并電話（18753241607）通知查收。書面文件在上述時(shí)間送至海爾路77-1號(hào)，過期不予接收。

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17.3

領(lǐng)取答疑記錄地點(diǎn)、時(shí)間

地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào)

時(shí)間：   答疑將于2018年7月2日12時(shí)前電子郵件形式回復(fù)，書面版可于2018年7月2日12時(shí)后領(lǐng)取

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18

投標(biāo)文件份數(shù)

正本一份，副本兩   份,word電子文檔光盤一份word、EXCEL、廣聯(lián)達(dá)版本

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20.1

投標(biāo)文件遞交

地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào)     截止時(shí)間：2018年7月6日9:00時(shí)

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24.1

開標(biāo)

地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào)    時(shí)間：   2018年7月6日9:00時(shí)

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37.1

履約保證金

中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂本合同之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約擔(dān)保金；履約保證金于工程通過竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)一次性退還（不計(jì)利息）。

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開標(biāo)辦法

現(xiàn)場(chǎng)公開唱標(biāo)

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評(píng)標(biāo)原則

五個(gè)標(biāo)段按照兼投不兼中原則執(zhí)行，每家單位均需對(duì)安置區(qū)三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，首開區(qū)至少選擇一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，每個(gè)投標(biāo)單位只允許中一個(gè)標(biāo)段，按各標(biāo)段投標(biāo)報(bào)價(jià)從低到高的順序排名，具體評(píng)標(biāo)原則如下：

一、如五個(gè)標(biāo)段最低報(bào)價(jià)為不同單位的定標(biāo)原則：

各標(biāo)段報(bào)價(jià)最低的為相應(yīng)標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人。

二、如同一單位的最終報(bào)價(jià)在五個(gè)標(biāo)段的兩個(gè)以上的標(biāo)段均為最低價(jià)，則優(yōu)先讓此單位中標(biāo)招標(biāo)面積較大標(biāo)段。對(duì)其他標(biāo)段的次低價(jià)單位進(jìn)行詢價(jià)，是否接受本標(biāo)段最低價(jià)；如接受，則本標(biāo)段次低價(jià)單位為本標(biāo)段第一中標(biāo)候選人，如次低價(jià)單位不接受，再以報(bào)價(jià)由低到高順序依次詢價(jià)，直至到接受本標(biāo)段最低價(jià)者為本標(biāo)段第一中標(biāo)候選人。

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投標(biāo)人須開具發(fā)票形式

增值稅專用發(fā)票

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其他說明

1、投標(biāo)報(bào)名條件：標(biāo)段施工墊資至本標(biāo)段所有單體主體結(jié)構(gòu)（含一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)）通過驗(yàn)收。

2、投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間：2018年6月27日中午12:00前

3、本次招標(biāo)商務(wù)標(biāo)采用兩輪報(bào)價(jià)。

4、投標(biāo)保證金在簽訂總承包合同后一個(gè)月內(nèi)返還。

商務(wù)聯(lián)系人

祝令記

電話

18660207979

工程聯(lián)系人

郝中寬

電話

13505326541