2019-11-18
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序號 | 條款名稱 | 編 列 內(nèi) 容 |
1 | 項目名稱 | 銀豐玖璽城項目A4地塊、AX-1地塊（幼兒園）監(jiān)理工程 |
2 | 招標人 | 濟南銀豐鴻福置業(yè)有限公司 |
3 | 建設(shè)地點 | 銀豐玖璽城項目A-4地塊、AX-1地塊（幼兒園）位于濟南市經(jīng)十路以北，鳳凰路以東，鳳山路以西鳳山北路以南。 |
4 | 建設(shè)規(guī)模 | A4地塊占地面積約5.94萬平方米，建筑面積暫定24.95萬平方米； AX-1地塊（幼兒園）占地面積約1.37萬平方米，總建筑面積暫定0.8萬平方米 |
5 | 資金來源 | 自籌 |
6 | 招標范圍 | A-4地塊、AX-1地塊圖紙設(shè)計紅線內(nèi)所有工程的監(jiān)理工作。包括項目各單體樓建筑物及室外配套項目施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。 |
7 | 標段劃分 | A-4地塊樓棟（精裝修住宅工程）建筑面積暫定24.95萬平米（其中地上建筑面積暫定16.63萬平方米，地下建筑面積暫定8.32萬平方米）；AX-1地塊總建筑面積暫定0.8萬平方米，無地下部分；兩地塊總建筑面積暫定為25.75萬平方米。 本項目共兩個標段： 一標段暫按地上建筑面積約8.32萬平方米，地下建筑面積約4.16萬平方米，總建筑面積約12.48萬平方米； 二標段暫按地上建筑面積約9.11萬平方米（含AX-1地塊），地下建筑面積約4.16萬平方米，總建筑面積約13.27萬平方米。 以上各標段面積甲方可根據(jù)后期規(guī)劃情況進行相應(yīng)調(diào)整。 |
8 | 工期要求 | AX-1地塊暫定工期：20個月，A4地塊暫定工期：41個月，具體開始時間以甲方下達通知為準。 |
9 | 質(zhì)量要求 | 符合現(xiàn)行建設(shè)工程有關(guān)標準、規(guī)范的合格標準要求。 |
10 | 資質(zhì)要求 | 1、資質(zhì)要求：工程建設(shè)監(jiān)理甲級資質(zhì)；每家投標單位對每個標段均需要進行報價，兼投不兼中。 2、投標人必須具備獨立法人資格，能夠獨立承擔法律責任，有固定的辦公場所，有滿足標書要求的服務(wù)能力； 3、要求投標人充分了解當?shù)胤煞ㄒ?guī)、市場行情、行業(yè)動態(tài)； 4、擬派駐現(xiàn)場工程總監(jiān)工作經(jīng)歷不少于五年，并且近五年在濟南有擔任過至少一個相同或類似項目（住宅或公寓精裝修工程約10萬平方米項目）的總監(jiān)經(jīng)驗； 5、若為濟南市以外投標單位,需具備濟南市要求的外地單位進濟投標資格； 6、具有良好的商業(yè)信譽和健全的內(nèi)部管理制度； 7、具有履行承諾所必需的專業(yè)技術(shù)能力； 8、有依法納稅和繳納社會保險費的良好紀錄； 9、在以往的經(jīng)營活動中，遵守法律、法規(guī)和工程所在地的相關(guān)規(guī)定，恪守職業(yè)道德，遵循職業(yè)規(guī)范，沒有不良記錄； 10、本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 |
11 | 報名、資審時間及地點 | 時間：2019年11月16日—2019年11月22日 地點：濟南銀豐鴻福置業(yè)有限公司工程部（濟南市歷下區(qū)鳳凰路銀豐玖璽城售樓處三樓工程部） |
12 | 資格預(yù)審資料要求 | （1）資格預(yù)審申請函（自行編寫）； （2）法定代表人或授權(quán)代表人身份證原件及復(fù)印件； （3）法定代表人證書或授權(quán)委托書原件； （4）申請人基本情況表（需包含人力資源結(jié)構(gòu)狀況、近三年營業(yè)額、近三年財務(wù)資信情況等）； （5）企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件，外地企業(yè)需提供進濟備案證原件及復(fù)印件； （6）上一年度經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證等原件及復(fù)印件； （7）近三年已完成三個及以上的濟南相關(guān)項目（10萬平方米及以上）業(yè)績情況（提供合同原件及復(fù)印件），在建及擬開工項目項目情況，項目擬派人員資格證原件； （8）申請人承諾函（承諾提供資料、證件等均真實、準確、完整、有效）； （9）項目總監(jiān)簡歷及已完成的類似工程（10萬平方米及以上）業(yè)績，擬派總監(jiān)有在本單位注冊的注冊監(jiān)理師資格，同時間段不得擔任其他在建項目的總監(jiān)。 （10）投標人需提供至少5個近三年內(nèi)完成或進行中的相似項目的合同原件及復(fù)印件。 （11）以上資料的復(fù)印件均需加蓋企業(yè)有效印章，簡單裝訂； （12）以上要求的原件必須攜帶并現(xiàn)場查驗，否則視為無效。 |
13 | 聯(lián)系人 | 工程部：王呈廣 聯(lián)系電話：15726114104 合約部：張海 聯(lián)系電話：15315317207 |
